Kluczowa różnica: porozumienie to nieformalny kompromis między dwiema lub więcej stronami, które mogą być prawnie wiążące lub nie. Umowa jest prawnie wiążącą umową zawartą dobrowolnie przez dwie lub więcej strony, z zamiarem ustanowienia jednego lub więcej zobowiązań prawnych w ich ramach.
Porozumienie i umowa mają podobny charakter, ponieważ oba opisują dwie lub więcej osób, które wydają się zgadzać co do tego samego; są one jednak różne pod względem znaczenia i szczegółowych wyjaśnień. Kontrakty i umowy są częścią życia, a ludzie wchodzą do nich, nawet nie wiedząc, że zawierają umowę. Na przykład, jeśli pójdziesz do lekarza i wiesz, że musisz zapłacić pewną kwotę za kontrolę, jest to faktycznie traktowane jako umowa, a jeśli odejdziesz bez płacenia, będzie to naruszenie umowy. Różnice w ogólnej terminologii są dość niewielkie, co powoduje, że słowa te są używane zamiennie, ale pod względem prawnym między nimi występują ogromne różnice.
Na początku XX wieku dżentelmeńska umowa odnosiła się do "porozumienia między dżentelmenami poszukującymi kontroli cen". Tego typu umowy były zgłaszane w prawie wszystkich branżach, z których większość stanowi przemysł stalowy i żelazny. Kiedy dwie strony zawierają umowę, same określają warunki umowy, podczas gdy w umowach określa się kilka warunków. Encyklopedia Organizacji Narodów Zjednoczonych i umów międzynarodowych definiuje "porozumienie" jako "międzynarodowy termin zawarcia porozumienia ustnego, a nie pisemnego, ale w pełni prawomocnego".
Merriam Webster definiuje "umowę" jako:
- harmonia opinii, działania lub charakteru: zgoda
- akt lub fakt uzgadniania
- uzgodnienie co do kierunku działania
- zwarty, traktatowy
- umowa należycie wykonana i prawnie wiążąca
- język lub instrument zawierający taką umowę
Umowa jest w rzeczywistości umową zawartą dobrowolnie przez dwie lub więcej strony, z zamiarem stworzenia między nimi jednego lub więcej zobowiązań prawnych. Umowy prawie zawsze są prawnie wiążące. Aby umowa stała się umową, oczekuje się spełnienia trzech warunków: oferty i akceptacji, intencji stworzenia stosunku prawnego i rozważenia. Oferta i akceptacja jest zasadniczo taka, że w umowie musi być jedna strona, która składa ofertę, podczas gdy inna strona musi przyjąć ofertę, lub w przeciwnym wypadku powinna złożyć kontrofertę pierwszemu kontrahentowi. Umowa musi być również wykonana zgodnie z próbą stworzenia relacji prawnej. Rozważanie oznacza, że jedna strona musi zaoferować lub obiecać coś wartościowego stronie przeciwnej w zamian za otrzymanie czegoś wartościowego dla obiecującej strony. Obie strony muszą wymienić coś, co jest cenne dla strony przeciwnej. Może obejmować towary w zamian za płatność lub towary w zamian za towary lub może również zawierać obietnicę w zamian za towary.
Jeżeli którykolwiek z tych trzech warunków nie zostanie spełniony, umowa nie jest prawnie wiążąca i nie może być egzekwowana na stronie przeciwnej. Chociaż większość umów jest sporządzanych na piśmie, umowy ustne są również uznawane za wiążące, jednak w przypadku umów ustnych dowód lub warunki muszą być wymienione lub zanotowane gdzieś. Inna forma kontraktów obejmuje umowy dorozumiane, w których umowy są dorozumiane, ale nie mogą mieć formy pisemnej. Na przykład, jeśli dana osoba wchodzi do sklepu i prosi o paczkę gumy, sugeruje się, że dana osoba musi zapłacić w zamian za dziąsła, a jej brak skutkuje naruszeniem dorozumianej umowy. Umowy te są znane jako quasi-umowy. Jeśli umowa zostanie naruszona, strona naruszająca umowę może zostać pozwana przez stronę przeciwną i może być zmuszona do zapłaty odszkodowania.
Merriam Webster definiuje "umowę" jako:
- wiążące porozumienie między dwiema lub więcej osobami lub stronami; szczególnie: jeden prawnie egzekwowalny
- porozumienie biznesowe dotyczące dostawy towarów lub świadczenia usług po ustalonej cenie (wykonanie części na podstawie umowy)
